強い恨みを抱いて死んだモノの呪い。それは、死んだモノが生前に接していた場所に蓄積され、「業」となる。その呪いに触れたモノは命を失い、新たな呪いが生まれる。
新たな恐怖があなたを襲う!事故物件として処理され、怨念は消えたかに見えた村上家、「呪怨」で惨劇の舞台となった呪われた家に新しい入居者が…。そして、恐怖が再び始まる。